מגזין קומפייל Comp-IL

הקפאה או גרירה של משכנתא

גרירת משכנתא, הינו תהליך, בו נמכר נכס קיים (ישן), אשר נמצא בבעלותנו ומשועבד לטובת הבנק כבטוחה למשכנתא הרובצת עליו ובמקומו נרכש נכס אחר (חדש). תוך כדי, אנו מעבירים את השעבוד מהנכס הישן לנכס החדש,
לפי נהלי הבנק, יש לאשר את הגרירה במתכונת הרגילה של אישור הלוואה, ומומלץ לפנות אליו עוד טרם ביצוע הרכישה.

הגרירה לא יכולה להתבצע לפני שלב מסוים – למשל גמר היסודות בבנייה העצמית.
לעיתים קרובות, הנכס הקיים נמכר טרם רכישתו של הנכס החדש ועל מנת להסיר את השעבוד מהנכס הקיים, אנו מתבקשים להמציא ביטחון חלופי כלשהו, כמו ערבות בנקאית או פיקדון כספי משועבד, המשמשים כביטחון ביניים בתהליך הנקרא "הקפאת משכנתא". הדבר יכול להימשך עד שלוש שנים, ולעיתים אף משך זמן ארוך יותר בהתאם לאישורו של משרד הבינוי והשיכון או הבנק עצמו. אגב, ההקפאה מלאכותית בלבד – התשלומים החודשיים של המשכנתא, חייבים להיות משולמים כרגיל.

שיתוף :

כתבות נוספות במגזין

שלחו הודעה למערכת

הכי נצפים במגזין:

איך קריפטו עוזר לקדם חופש בעולם

קריפטו הוא נכס דיגיטלי מבוזר, בעל פוטנציאל לחולל מהפכה פיננסית משמעותית. יתרה מכך, התחום המתפתח עשוי לתרום רבות לקידום חופש, פרטיות וריבונות אינדיבידואלית בכל רחבי

כמה דברים שלא ידעתם על קריפטו

קריפטו הוא אחד הנושאים החמים ביותר כרגע, לא רק בתחום הפיננסי אלא בכלל. בין אם אתם משקיעים, חושבים על זה או סתם מתעניינים בתחום, כנראה

מה כוללים שירותי סליקה לעסקים

אם אתם בעלי עסק קטן, בינוני או גדול אחד הדברים החשובים ביותר בכל עסק הוא נושא הגבייה. במהלך השנים האחרונות המשק הישראלי עבר לא מעט

Apple Pay בישראל: מה זה ואיך זה עובד?

לראשונה בישראל, בעלי מכשירי iPhone יכולים לשלם באמצעות הטלפון הנייד. זה קורה בעקבות השקת שירות Apple Pay בארץ, שירות שקיים בארה"ב כבר משנת 2014 ואשר

כל הזכויות שמורות 2019 © האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!

דילוג לתוכן